西媒：瓦倫西亞從高盛獲得6500萬(wàn)歐貸款，確保新球場(chǎng)建設(shè)所需資金

體育播報(bào)5月22日宣 據(jù)西媒elconfidencial報(bào)道，瓦倫西亞俱樂(lè)部已確保了完成新梅斯塔利亞球場(chǎng)建設(shè)所需的資金。

據(jù)知情人士透露，新加坡富豪Peter Lim所擁有的體育公司和美國(guó)投資銀行高盛即將與美國(guó)的固定收益機(jī)構(gòu)投資者達(dá)成一項(xiàng)約2.4億歐元的債券發(fā)行協(xié)議。預(yù)計(jì)該交易將在本周四簽署，盡管俱樂(lè)部尚未對(duì)此發(fā)表官方評(píng)論，并表示將在正式手續(xù)完成后宣布。

作為支付擔(dān)保，體育公司承諾將未來(lái)的運(yùn)營(yíng)收入及其固定資產(chǎn)作為抵押。去年11月，俱樂(lè)部通過(guò)再融資解除了舊球場(chǎng)的抵押貸款，涉及金額為1.213億歐元，由高盛擔(dān)任代理。

此前的融資中，美國(guó)養(yǎng)老基金也參與其中。此外，瓦倫西亞還直接從高盛獲得了6500萬(wàn)歐元的過(guò)渡貸款，計(jì)劃在第二筆債券發(fā)行后償還。

債務(wù)重組改善了還款期限和利息成本，年均利率降至6.53%，本金寬限期超過(guò)兩年（至2027年1月）。重組“歷史”債務(wù)后，體育公司尋求市場(chǎng)資源以覆蓋新球場(chǎng)建設(shè)的剩余成本。

記者Héctor Gómez提前透露了這一消息。隨著賽季接近尾聲，瓦倫西亞已確保留在西甲聯(lián)賽。由于降級(jí)風(fēng)險(xiǎn)，高盛和瓦倫西亞不得不增加對(duì)投資者的保障條款。

然而，第二筆債券的金額仍低于俱樂(lè)部聲稱(chēng)所需的3.25億歐元，因此未來(lái)可能需要進(jìn)行第三輪談判。加上新的金融操作，瓦倫西亞的凈債務(wù)可能超過(guò)5億歐元，包括CVC投入的8000萬(wàn)歐元用于重啟建設(shè)。

俱樂(lè)部認(rèn)為，舉債是完成整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵，一旦新梅斯塔利亞球場(chǎng)建成并出售所有資產(chǎn)，債務(wù)服務(wù)將低于上一財(cái)年的3800萬(wàn)歐元，而收入將高于目前水平。

部分球迷反對(duì)搬遷，認(rèn)為這是投機(jī)行為，希望保留并翻修現(xiàn)有球場(chǎng)。但近二十年前的城市規(guī)劃承諾使回退變得復(fù)雜。為了部分償還債務(wù)，瓦倫西亞計(jì)劃出售現(xiàn)有球場(chǎng)地塊、新球場(chǎng)附近商業(yè)用地及老球場(chǎng)旁的辦公大樓。房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格上漲可能提高舊球場(chǎng)土地的價(jià)值，目前估值已超過(guò)1.2億歐元。